Lokala skatter är en betydande utgiftspost för hushållen. När vi kombinerar fastighetsskatten, bostadsskatten, avfallsskatt … För att bara nämna de mest kända lokala skatterna kan räkningen vara hög. Låt oss ta reda på denna lokala beskattning, specificiteten i dessa skatter och villkoren för undantag.

Lokala skatter: definition

Lokala skatter avser alla skatter vars storlek helt eller delvis fastställs av kommunen eller interkommunalen.

Syftet med lokala skatter är att finansiera tjänster (kulturella och sociala tjänster etc.), byggande och underhåll av lokal infrastruktur etc. Mängden lokala skatter är därför relaterad till kommunens investeringspolitik.

De gäller främst fastigheter (se undantaget för skatten på husbilar). Vikten av denna skatt är en viktig investeringsfråga och måste beaktas vid beräkning av avkastningen på förvärvet av en fastighet.

Beräkning av lokala skatter

Beräkningen av lokala skatter baseras på matriskhyresvärdet. Det är på detta värde, bestämt av fastighetens storlek och dess plats, som de lokala skattesatserna kommer att tillämpas.

Nämligen : alla kan uppskatta matriktvärdet för sin egendom via onlinesimulatorer. Det är också möjligt att kvantifiera detta belopp från fastighetsbyråer som också har simuleringsverktyg.

De viktigaste lokala skatterna

Skatterna under faller under kategorin lokala skatter.

  • Bostadsskatten
  • Fastighetsskatt (på byggda eller outvecklade fastigheter)
  • Skatten på lediga bostäder
  • Skatten på husbilar
  • Avfallsskatt

Det speciella fallet med bidraget till den offentliga audiovisuella sektorn (TV-licensavgift): denna skatt är inte en lokal skatt (nationellt bidrag) utan återvinns samtidigt som bostadsskatten. Låt oss ta tillfället i akt att påminna er om att CAP (tidigare TV-licensavgift) betalas av alla hushåll som är utrustade med en TV-apparat eller liknande utrustning. Å andra sidan är personer som bara har en dator, även om de har prenumererat på ett abonnemang som tillåter åtkomst till TV-program, inte ansvariga för denna skatt. En situation som kan förändras under de kommande åren med tanke på det växande antalet hem som inte längre har en TV-apparat och som använder sin dator istället.

Helt eller delvis undantag från lokala skatter: hur kan man dra nytta?

Det finns helt eller delvis undantagsmekanismer (genom tillämpning av rabatter) inom området för lokal beskattning.

Villkoren för att dra nytta av det är relaterade till varje skatt.

Det speciella med undantag för lokala skatter är att vissa av dem fixas genom överläggning av lokala myndigheter. Beroende på fastighetens geografiska läge kan skattebetalaren dra nytta av dessa åtgärder. Det finns dock regler som gäller för hela territoriet.

Personer över 60 år kan dra nytta av ett undantag för uppehållsskatt på sin huvudsakliga bostad under förutsättning att de inte har varit ansvariga för förmögenhetsskatten (förmögenhetsskatt) året innan deras bostad. införandet. Detta är också fallet om de bor ensamma, med en make eller en beroende. Innehavare av Aspa (solidaritetsbidrag för äldre) och Asi (tillägg för funktionshinder) kan också dra nytta av detta undantag om deras resurser förblir under fastställda tak.

Människor över 75 år kan också dra nytta av ett undantag för bostadsskatt för sitt andra hem förutsatt att de inte överskrider vissa inkomststak.

De särskilda reglerna gäller endast i vissa fall, till exempel för fastighetsskatt, kommuner kan välja att befria energieffektiva bostäder under en period av 5 år.

För att ta reda på mer om de särskilda villkoren för befrielse från lokala skatter (personer och fastigheter i fråga) kan skattebetalaren fråga de kommunala tjänsterna.

När fastställs lokala skatter?

Fastighetsskattens belopp är känt under septembermånaden och bostadsskatten skickas i oktober. Betalningstiden är vanligtvis en månad.

Reformen av bostadsskatten

Emmanuel Macron hade meddelat att skatten på hus försvinner för ett visst antal hushåll. En gradvis minskning planerad mellan 2020 och 2020, vars första effekter redan har observerats.

Minskningen var 30% år 2020 för de berörda hushållen. Den kommer att stiga till 65% 2020 och kommer att avvecklas totalt 2020. 80% av hushållen skulle påverkas av denna åtgärd.

Observera att detta endast gäller bostadsskatten, inte bidraget till den offentliga audiovisuella (CAP). För att få en bättre uppfattning om hur mycket du ska betala kan du använda onlinesimulatorn som finns på webbplatsen impots.gouv.fr.

För att läsa också:

  • Skattefrihet: vad du ska veta innan du betalar!
  • Undantag från lokala skatter: för vem?
  • Hur kan man dra nytta av ett skattebefrielse?
  • Hur kan man dra nytta av ett skattebefrielse?
  • Beräkning av bostadsskatten: hur fungerar det?

Kategori:

Finans