Det är fördelaktigt och kompletterande, det är de två adjektiven som definierar det subventionerade lånet. Detta är en kredit som erbjuder attraktiva ränta- och återbetalningsvillkor. Så vem kan erbjuda den här typen av lån? Staten, lokala myndigheter som rådhus eller avdelningar eller EDF. Här är lite information om det förbättrade lånet och hur man får det.

Flera typer av subventionerade lån

Det subventionerade lånet kan ta många former och avser olika målgrupper, det är en allmän term för en kredit som är särskilt fördelaktig för låntagaren. En åtgärd som inte är rent altruistisk eftersom att lättare beviljas lån ökar konsumtionen. Ofta beviljas av en offentlig eller semi-offentlig arbetsgivare eller av staten för att gynna vissa socio-professionella kategorier, gör det möjligt att bevilja fördelaktig finansiering till anställda som behöver låna pengar. Enbart det mjuka lånet är sällan tillräckligt för att finansiera ett projekt. Ofta kommer det bara utöver andra typer av finansiering.

Bostadslånet, en ökning från arbetsgivaren

Det subventionerade bostadslånet är tillgängligt för anställda som arbetar i ett företag med minst 10 anställda i den privata sektorn (exklusive jordbruk). Pre-pensionärer har också tillgång till det. Utöver detta måste du vara i en situation med professionell rörlighet, vara en första gången köpare eller ha en funktionshindrad person i ditt hem. Beloppet för bostadskrediten är mellan 7 000 och 25 000 euro beroende på det totala beloppet för projektet som ska finansieras och låntagarens bostadsområde. Räntan, lägre än vid konventionella lån, är indexerad till Livret A-registrerad för året n-1.

Det subventionerade lånet för EDF-GDF-personal

EDF-GDF-anställda kan få ett subventionerat lån för att renovera sin egendom. Lånpengar måste användas för att finansiera arbete i låntagarens huvudbostad. Denna kredit kommer utöver annan finansiering (den kan till exempel läggas till en inteckning eller annat lånearbete). Det kan endast användas för att finansiera arbete relaterat till gas, luftkonditionering eller el.

Det subventionerade lånet för tjänstemän

Människor som arbetar i den offentliga tjänsten drar nytta av ett subventionerat lån för tjänstemän. Det beviljas av Crédit Foncier de France. Det är motsvarigheten till 1% bostäder i den privata sektorn. De som förvärvar sin huvudsakliga bostad i det nya eller gamla kan göra anspråk på detta om de också har tecknat ett socialt anslutningslån eller ett låneavtal.

Reglerna för det subventionerade lånet för tjänstemän ändras i enlighet med handeln. Återbetalningen av krediten kan spridas över en period på upp till 15 år och en uppskjutning kan beviljas om låntagaren har andra skulder att återbetala på kortare sikt.

Det förbättrade lånet av pensionsfonder

Det förbättrade lånet för kompletterande pensionsfonder är avsett att finansiera förvärvet av en huvudbostad eller renovering. Det bör noteras att varje pensionsfond som är kopplad till ett professionellt organ sätter sina villkor för bidrag, men som regel är det ganska små belopp. I slutändan är det förbättrade lånet en intressant källa för ytterligare finansiering. Pensionsfonder säkerställer att återbetalningen av lånet inte sträcker sig längre än låntagarens 75-årsdag. I vissa pensionsfonder är det också möjligt att prenumerera på konsumentkrediter på gynnsamma villkor: de månatliga betalningarna kan sedan dras av från det stöd som låntagaren har rätt till.

Det förbättrade lånet beviljat av bankerna: PTZ plus

Nollränslånet (PTZ Plus) är ett lån, som namnet antyder utan ränta. För att dra nytta av det måste man vara en första gången köpare och uppfylla kriterierna för taket på resurser som varierar beroende på de geografiska zonerna, till exempel 36 000 euro för en enskild person i zon A. För ett värde av 100 000 euro, beloppet av PTZ kommer att vara 26 000 euro (pris 26% för detta område). Men det motsvarar endast en delvis finansiering av fastigheterna som kan slutföras med hjälp av vissa rådhus.

PAS, fortfarande lika fördelaktigt 2020?

Konventionellt socialt anslutningslån (PAS) är fortfarande en bra kredit men mindre än tidigare. Det är avsett att finansiera en del av köpet av låntagarens huvudsakliga bostad till kända kurser i förväg (som inte nödvändigtvis är lägre än de som bankerna erbjuder, beroende på låntagarens profil, men detta är inte alltid intressant). Det maximala belopp som kan lånas beror på kreditbeloppet och bostadets geografiska område. PAS som beviljades efter den 31 december 2020 gör det inte längre möjligt att samla in PLA, ett uppsving som var mycket märkbart!

För att läsa också:

  • Hur hittar du det billigaste personliga lånet?
  • Hur hittar jag ett billigt lån utan bevis?
  • Hur kan man dra nytta av sociala krediter för tjänstemän?

Kategori:

Finans