Behöver du juridisk rådgivning? Hitta advokaten som hjälper dig! Utvecklingsskatten är en skatt som måste betalas vid utförande av ett arbete som är föremål för förklaring eller bygglov. Det gäller på olika sätt för byggnaderna och uppfyller särskilt en specifik beräkning för garage.

Fokusera på kostnaden för utvecklingsskatten för ett garage.

Utvecklingsskatt för ett garage: vad består det av?

Utvecklingsskatten är en skatt som gäller för alla byggande, utbyggnader, utveckling, som kräver planeringstillstånd (förhandsdeklaration, bygglov)

Detta avser endast byggnader med en takhöjd större än 1, 80 meter. Denna skatt beräknas enligt byggnadens yta "kala väggar", det vill säga inuti väggarna (motsvarande det område som härrör från väggernas tjocklek).
Trappor, hissar och tomrum (hoppare) ingår inte i referensområdet för beräkning.

År 2020 motsvarar dess belopp 701 € per kvadratmeter utanför Ile de France och 795 € per kvadratmeter i Ile de France.

En specifik beräkningsmetod för garage

Ett garage är en speciell infrastruktur på grund av sin destination: parkering av fordon.

Metoderna för beräkning av utvecklingsskatt för ett garage är därför också specifika. För vissa anläggningar (pool, solpaneler etc.) är skatten fast, det vill säga oberoende av ytan på den berörda byggnaden.

Beloppet på utvecklingsskatten för ett garage erhålls således genom att multiplicera antalet parkeringsplatser med ett engångsbelopp som sträcker sig från 2000 till 5000 € (beroende på kommun).

Den planerade utvecklingen

Ett "garage" kan hänvisa till mycket olika konstruktioner.
Från den enkla innergården till betongblockbyggnaden med skjutgrind, är alla dessa anläggningar berörda?

Det bör noteras att när en parkeringsplats har inrättats (slutet garage eller inte, täckt eller inte), måste skattebetalaren betala en utvecklingsskatt.

Varning! Om garaget är anslutet till bostaden (eller i källaren), kommer dess yta att integreras med den som beaktas för beräkningen av utvecklingsskatten för samma bostad och inte på ett engångsbelopp.

Tillvägagångssättet

Utvecklingsskatten för ett garage kommer att skickas av avdelningens territoriella riktning på grundval av de delar som deklareras av skattebetalaren vid tidpunkten för hans begäran om bygglov eller hans förhandsdeklaration.

Det kommer att avgöras i två etapper: den 12: e månaden efter det att licensen har meddelats och den 24: e månaden.

För mer information: public service

Upptäck alla artiklar från våra experter om detta ämne

För att läsa också:

  • Ska jag betala bostadsskatten för ett garage?
  • Utvecklingsskatt 2020: undantag, beräkning, simulering, …
  • Hur kan man dra nytta av ett undantag från utvecklingsskatten?

Kategori:

Finans