Bostadsskatten och fastighetsskatten är de två huvudkomponenterna i fastighetsbeskattningen. Principer, undantag, permanenta undantag eller befrielse, skatt på bostad är en skatt med specificiteter som det är nödvändigt att veta och detta, även om dess undertryck planeras på kort sikt. Denna borttagning kommer att ske i steg, vilka hushåll kommer att undantas 2020?

Bostadsskatt: definition och syfte

Skatten är en skatt som upprättas och tas ut varje år av alla skattebetalare som besitter fastigheter, vare sig som ägare eller hyresgäst.

Denna skatt gör det möjligt att finansiera kommunens olika tjänster för invånarnas välbefinnande och förbättra kvaliteten på den kollektiva utrustningen. Detta återspeglas särskilt av etablering och underhåll av grönområden, skapande och underhåll av idrottsanläggningar, rekreation etc.

Bostadsskatten ska betalas samtidigt som bidraget till den offentliga audiovisuella sektorn. För 2020 är betalningsfristen 15 november, utökad till 20 november för dem som betalar online.

Nämligen : bostadsskatten tas ut av kommunen och avdelningen där fastigheten ligger. Om till exempel boende är i Paris är det staden Paris som kommer att återkräva summan.

Hur beräknas bostadsskatten?

Skattebeloppet beräknas enligt hyresvärdet för fastigheten, t.ex. fastighetsskatten, på vilken den skattesats som röstas på lokal nivå tillämpas. Sedan dras avdrag.

Vem är föremål för denna skatt?

Påverkade situationer

Skatten tillämpas på varje person som har inredda lokaler som tilldelas bostaden oavsett lokalernas komfort och deras hyppighet. Det gäller också andra bostäder, som ska beaktas under en fastighetsinvestering.

Personer som utsätts

Den skattskyldiga personen är den som befaller bostaden effektivt den 1 januari referensåret. Det är därför varje hyresgäst får skatteseddel under hösten.

Nämligen : direkta beroenden som ett garage, en stuga, en verkstad etc. är också oroliga om deras plats inte överstiger ett avstånd på mer än en kilometer från bosättningsorten.

Studenter, hyresgäster i en HLM, boende i ett gratis boende eller boende i ett företagshus måste också betala skatten.

Befriad egendom och bostäder

  • CROUS boende

Ett undantag gäller studenter som har fått en bostad CROUS, denna typ av lägenhet kräver inte att betala en bostadsskatt.

  • Mobila livsmiljöer

Husvagnar och husvagnar är undantagna från skatt om de kan flyttas.

Om vi ​​tar bort deras mobilitetsmedel, betraktas de som ett fast beroende och därmed orsakar betalningen av skatten.

  • Lediga möblerade bostäder

Vakanta möblerade bostäder är inte skattskyldiga. Å andra sidan kan de bli föremål för specialskatten på lediga bostäder.

Kan vi undantas från bostadsskatten?

Är undantagna från bostadsskatten:

  • skattebetalare över 60 år med en inkomst under ett visst tak
  • änkor som har en inkomst under ett visst tak
  • innehavare av tilläggsersättningen som betalas av ålders- eller invaliditetsfonden
  • mottagare med funktionshinder eller svaghet som gör det omöjligt att tillgodose deras behov.

Varning! Personer som uppfyller dessa villkor för befrielse måste först betala skatten och sedan be om återbetalning.

För att ta reda på mer om villkoren och anmodan om detta undantag: Undantag från bostadsskatten.

Schemat för avskaffande av bostadsskatten

Försvinnandet av bostadsskatten är en av de flaggskeppsåtgärder som tillkännagavs av regeringen i samband med dess skattereform, av vilka några redan har genomförts (tillsammans med IFI: s ersättning för ISF)., införandet av den platta skatten, etc.).

Avskaffandet av bostadsskatten kommer att ske i steg. Ursprungligen skulle 100% av de franska hushållen undantas från 2021, men projektets utgång förlängdes och det effektiva försvinnandet drevs tillbaka till 2023. Fram till denna tidsfrist kommer skattebeloppet att sänkas gradvis.

En simulator har satts online av skattemyndigheterna för att låta skattebetalarna veta om de är berörda från och med i år av reformen av skatten.

I praktiken är borttagningsplanen enligt följande:

  • 80% av hushållen kommer att vara helt befriade från betalning av bostadsskatten till 2020
  • de återstående 20%, de rikare hushållen, kommer att dra nytta av detta undertryckning 2023;

Varning! Dessa förändringar förvärvas så snart skattebetalarens familj och ekonomiska situation inte förändras. Dessutom gäller avskaffandet av skatten endast huvudbostaden.

Vem är orolig?

Syftet med denna åtgärd är att generera en vinst i köpkraften för målhushållen först och sedan för alla skattebetalare.

De första skattskyldiga förmånstagarna är därför de vars resurser inte överskrider vissa tak som definieras i förordningen. Dessa trösklar beror på familjens sammansättning i hushållet.

Således kan 2020 undantas från denna skatt på huset som husen utgör:

  • Enskild person vars resurser inte överstiger 27 000 € per år
  • Barnlösa par vars resurser inte överstiger 43 000 euro per år
  • En person som bor ensam med ett barn vars resurser inte överstiger 43 000 euro per år
  • Ett par med ett barn vars resurser inte överstiger 49 000 € per år
  • En person som bor ensam med två barn vars resurser inte överstiger 49 000 € per år
  • Ett par med två barn vars resurser inte överstiger 55 000 € per år
  • Av en person som bor ensam med tre barn vars resurser inte överstiger 61 000 € per år
  • Ett par med tre barn vars resurser inte överstiger 67 000 euro per år
  • Av en person som bor ensam med fyra barn vars resurser inte överstiger 73 000 euro per år
  • Ett par med fyra barn vars resurser inte överstiger 79 000 € per år.

Minskningen av bostadsskatten

Mellan undantaget och underkastelsen är det möjligt att begära en nedsättning av bosättningsskatten.

Skattebetalare vars referensinkomst föregående år inte överskrider ett visst tak (detta tak fastställs enligt familjens situation för den berörda personen) kan komma i fråga för denna åtgärd.

En ersättning kommer att tillämpas för att minska skatten.

För mer information om referensinkomsten som leder till sänkning av bostadsskatten: impots.gouv.fr.

Kategori:

Finans