Seniorkategorin inkluderar alla personer över 50 år. Denna officiella definition är mycket långt ifrån den som får oss att föreställa oss detta segment av befolkningen som äldre och inaktiva! Återköp av äldre kredit kan alltså besvara olika problem beroende på låntagarens ålder och yrkesmässiga situation.

Skäl att ansöka om inlösen av äldre kredit

Det huvudsakliga syftet med kreditinlösen är att låna låntagaren minska sina månatliga betalningar genom att förlänga lånets löptid.

Fallet med aktiva äldre

Som vi har sett är 50-åringar redan i denna kategori. I denna ålder är de flesta fortfarande aktiva. Vissa vill redan förbereda sig för pensionering genom att minska sin arbetstid, andra står inför en inkomstminskning inom paret om makan redan har lämnat yrkeslivet.

Vissa vill fortfarande börja på egen hand och måste frigöra kontanter för att få detta nya projekt till liv. Detta är situationer som kan kräva ett större livslängd, följaktligen vikten av att använda inlösen för att minska för att minska de nuvarande månatliga betalningarna.

Förutse en minskning av inkomst när du går i pension

Detta problem med att minska fasta kostnader kan vara av intresse för seniorer, särskilt när de går i pension eller börjar minska sin aktivitet för att lämna företaget. Tack vare återköp av äldre kredit kan de därmed bevara sin köpkraft även om det faktum att de lämnar sin yrkesverksamhet minskar deras inkomster.

Kontrollera din budget bättre

Återköp av kredit är också en möjlighet att upprätta en hushålls finansiella balansräkning: vissa krediter kanske inte längre behövs. Om en del av krediterna var relaterade till kostnader som genererats av den professionella verksamheten (utrustning, bil, datorverktyg etc.) är det dags att betala dem som inte längre behövs.

Detta gör att vi kan börja med en ny grund: de gemensamma effekterna av färre lån och längre totala lån kan minska månadsavgifterna avsevärt.

Bank motvilja mot att köpa äldre kredit

Låna utan att ha professionell inkomst

Bankerna är ibland lite försiktiga när de hör om äldre kreditinlösen. För många av dem är det svårt att bryta ut från det traditionella mönstret som fast inkomst från arbete krävs för att låna.

Dessutom vet de att det ofta är en lösning som används av de mest blygsamma hushållen, därmed en viss misstro mot låntagarna.

Lyckligtvis står några av dem för ålderspension i hushållens inkomster och håller med om att använda dessa siffror som grund för lån. I det speciella sammanhanget av låneavlösning är detta ännu mer sant när man kontaktar organisationer som specialiserat sig på inlåning av lån eller konsumentkrediter i vid bemärkelse.

Låntagarens ålder, ett verkligt problem för långivaren

Ju yngre låntagaren, desto mer säker kommer banken att vara. När man når pensionsåldern är det mer troligt att hälsoproblem uppstår, och banken tar hänsyn till detta genom att justera sina priser och försäkringskostnaderna.

Villkoren för att få det

Åldersvillkoren är olika beroende på lånetyp och beroende på de olika bankerna. Observera att vissa ställer upp till 95 års ålder för återbetalning av en kredit för en person som äger sitt hem och 84 för en hyresgäst.

Man kan se att återköp av seniorlån kan sträcka sig över maximalt 25 år (det beror också på seniorens ålder …) och 12 år för återköp av konsumentkrediter.

Det är lättare att göra denna typ av förfrågan när du har solida garantier att ge till banken. I det specifika fallet med återköp av äldre krediter kommer seniorer som äger sina hem att ha stor nytta av hyresgäster eftersom kreditinstitutet sedan kan ansöka om att ta en inteckning på en av låntagarens fastigheter. .

Liksom med ett konventionellt lån är det inte möjligt att skuldas på mer än 33% av dess månatliga ränteinkomst . Detta är ålderspensionen som kommer att beaktas eftersom det inte finns någon lön.

Kostnaden för kreditförsäkring kan vara högre för en hög kreditköp än för en ung låntagare som inte är mycket skuldsatt. Det är därför en avgörande faktor som måste beaktas när man jämför de olika anläggningarna.

För att läsa också:

  • Hur gör jag ett återköp av FICP-hyresgäst?
  • Erhålla undantag från avgifter tack vare senioravtalet
  • Vad ska man göra om en begäran om att köpa ett lån vägras?

Kategori:

Finans