Detta kan hända med alla ägare. En vattenläcka, … och räkningen kan vara salt. Så för att täcka dig själv med allt detta, bara om du har en bra semester, bara prenumerera

icke-boende husägare försäkring

Vem ska välja en hemförsäkringsförsäkring som inte är bosatt och varför?

Först och främst bör du veta att denna försäkring är valfri (som konventionella husägarnas hemförsäkring) men rekommenderas starkt: vid brand, vattenskador eller annan allvarlig händelse, kommer du inte att få ersättning om du tecknade inte denna försäkring … Denna specifika försäkring utvecklades av försäkringsbolagen för två mycket specifika fall.

  • Klassisk hemförsäkring täcker inte alltid skadan som har inträffat i ett hem som inte har varit ockuperat på flera månader, så särskild försäkring är nödvändig för ägare av tomma bostäder. I det första fallet kan vi köpa denna typ av försäkring för ett andra hem, en tillfällig ledig fastighet, i väntan på renovering etc.
  • Det andra fallet är att hyra: ägaren behöver inte ha en garanti så fullständig som om han ockuperade bostaden, det är hyresgästen som kommer att betala en specifik försäkring för att skydda mot de händelser som skulle äga rum då att han upptar bostaden.


Bostäderna är lediga

I ett annat fall är bostaden ledig, hyresgästen har lämnat platsen och hans försäkring täcker inte längre fastigheten. I detta fall är det absolut nödvändigt att teckna en hemförsäkring. Målet är att ägaren ska täckas vid skador i anläggningarna och utrustningen. Och kostnaden för hemmaförsäkring är knappast oöverkomlig eftersom den kan tecknas för 50 euro. Med en fördel för ägaren är det att avdragsgilla premien för fastighetsintäkterna.

Hyresgästen har inte tecknat försäkring

Men hyresgästen kanske inte heller har försäkring. Det är osannolikt om hyresvärden är nöjd med att hyresgästen har tillhandahållit alla nödvändiga delar för hyresavtalet. Och försäkring är en av dem. Om det av X-skäl inte finns någon försäkring, är den icke-ockuperande husägarens försäkring mer än nödvändigt. Föreställ dig kostnaden för arbetet vid betydande skador på fastigheten etc.

Ägarens rättigheter

Du bör veta att alla hyresgäster som hyr en fastighet är skyldiga att teckna en omfattande hushållsförsäkring. Och av goda skäl, om den avviker från denna skyldighet, kan hyresgästen prenumerera en på sin plats och få tillbaka den premie som betalats på hyrorna. Det finns också några ägare som agerar uppströms. Hur? Helt enkelt genom att inkludera en uppsägningsklausul för försäkringsbrist i hyresavtalet.

Vem är ansvarig i händelse av förlust i en obebodd egendom?

Om bostaden inte är bebodd kan tre fall inträffa: om händelsen inträffar i de gemensamma delarna, är det borghusförsäkringen som ska bära kostnaderna. Om skadan inträffar i en grannas lägenhet men den påverkar din, är det hans försäkring som kommer att reparera skadan. Slutligen, om utgångspunkten för händelsen är ditt boende, är det ditt försäkringsbolag som kommer att kontakta.

Hur köper jag en hemförsäkringsförsäkring?

Online-komparatorerna ger insikt i priset på försäkring, men för en sådan specifik begäran är det bästa att boka en tid direkt med ett försäkringsbolag eftersom priset inte bara beror på bostadens storlek utan också orsaken till vilken egendom är oupptagen.
Ett enkelt litet trick gör det möjligt att betala mindre för sin hemförsäkringsförsäkring: det bör vara känt att de pengar som årligen betalas till försäkringsgivaren för detta avtal kan dras av från fastighetsinkomsten för ägare som har valt det riktiga skattesystemet. i händelse av att hyra en tom fastighet, eller för dem som beskattas enligt BIC (Industrial and Commercial Profits) -regimen.

För att läsa också:
  • Hur sparar jag på hyra?
  • Hur sparar du din hemförsäkring?
  • Hur kan man dra nytta av ett undantag från utvecklingsskatten?

Kategori:

Försäkring