Portugal är en attraktiv destination men inte bara för turistupplevelser: idag är frågan om skattebefrielse i Portugal också nyckeln till denna Lusophone-framgång. Under de senaste 5 åren har mer än 25 000 franska människor bosatt sig där. Bortom solen finns det skatteförmåner för nya invånare.

Skattefrihet i Portugal: vad pratar vi om?

Vissa länder lockar utländska invånare genom införandet av gynnsam beskattning. Detta är fallet i Portugal där det föreslagna skattebefrielsen vädjar till välmående pensionärer (genom skatteundantag) samt till låginkomsttagare (som får köpkraft, och levnadsstandarden är lägre i Portugal, särskilt i fastigheter).

Portugal har idag många möjligheter till skattebefrielse för att optimera förvaltningen av sina tillgångar, förbereda överföringen eller helt enkelt för att öka sin levnadsstandard.

Skatter i Portugal

Franska utlänningar i Portugal är mestadels pensionerade. Enligt CCILF representerar dessa 80% av de nya invånarna.

Fördelarna för pensionerade utlandsstationerade

  • Ålderspensioner som betalas ut av franska pensionsfonder är undantagna från skatt i Portugal i tio år (de kommer inte heller att betalas i ursprungslandet för tidigare anställda i den privata sektorn). Efter dessa tio års skattebefrielse kommer beskattningen att ske i en progressiv skala från 14, 5 till 48%.
  • För överföring av tillgångar tillämpas endast en skatt på 10% på den berörda tillgången, förutsatt att arvingarna är bosatta i Portugal.

Fördelarna för aktiva utlänningar

Inkomster från tjänstemän eller egenföretagare (särskilt de liberala yrkena) beskattas med 20% under 10 år eftersom verksamheten anses ha högt mervärde.

Denna berättigande till fast beskattning måste kontrolleras i förväg med proffsen. De kommer att kunna ge en viss presentation av anställningsbeskrivningen eller anställningsavtalet för att bygga en relevant fil och säkerställa skattebefrielsen i Portugal.

Obs! I Portugal finns det ingen förmögenhetsskatt.

Icke-vanligt bosatt status och skattebefrielse

För att dra nytta av dessa betydande skatteförmåner måste utlandsstationerade i Portugal ha en specifik status. Eftersom de tillbringar minst 183 dagar per år betraktas de som "NHR", det vill säga icke-vanliga invånare: det är denna status som ger dem rätt till skatteförmåner.

Varning! Denna status är öppen för utlänningar som inte har deklarerat skattemässigt bosättning i Portugal under de senaste fem åren.

Investera i fastigheter i Portugal

Att framkalla skattebefrielsen i Portugal skulle vara ofullständig utan att fokusera på frågan om fastighetspriser: jämfört med priserna i fastlands-Frankrike är fastigheter i Portugal tre gånger billigare.

Dessutom kommer dessa fastighetstillgångar bara att kunna dra fördel av de kommande åren, vilket gör att investerare kan realisera stora kapitalvinster. En svag prisökning de senaste åren bekräftar denna trend.

Dessutom bör det noteras att hyresmarknadens goda hälsa (med turister, men också nya invånare eller lokala) ökar potentialen för lönsamhet för fastighetsköp i Portugal. Hyresinvesteringar i Portugal kan därför också vara ett bra sätt att optimera förvaltningen av dess tillgångar.

Varning! Investerare rekommenderas att använda specialister för att montera sina fastighetsinköpsprojekt. Vissa lokala finesser kan faktiskt undkomma de oinformerade människorna. De största varumärkena som finns i Frankrike finns också i Portugal och kan vara ett bra stöd i marknadsanalysen och förverkligandet av förvärvsprojektet (Century 21, Era, etc.).

Skattebefrielse i Portugal i praktiken

Ställa uppehållstillstånd

För att dra nytta av skattelättnader är att få kvaliteten på bosatt det första villkoret. Tilldelningen av denna status görs emellertid inte på en enkel deklaration utan motivering: den portugisiska administrationen kommer att kräva bevis på hemvist i Portugal, även om det skulle vara en hyra.

Processen för erkännande av icke-vanligt bosattstatus kan vara lång och det är tillrådligt att få stöd av en professionell av denna typ av strategi, bara för frågor om språklig förståelse. Att köpa ett hem i Portugal är det mest relevanta beviset på hans önskan att bo i detta land.

Få skatteförmåner

Skatteförmånerna kommer att utlösas till förmån för icke-vanliga invånare under en period av 10 år, under förutsättning att 6 månaders vistelse i Portugal intygas.

För att ta reda på mer och komma närmare experter i utlandsfrågor: webbplatsen för Chamber of Commerce and Industry Franco-Portuguese (CCIFP)

För att läsa också:

  • Skattefrihet: hur ska man beskatta 2020?
  • Undantag för fastighetsskatt: hur gör man det?
  • Pensionssparande: uppdatering av alla föreslagna kontrakt

Kategori:

Finans