Hyresgästen som vill lämna sitt hem måste följa en viss formalism gentemot ägaren, särskilt när det gäller uppsägning. Meddelandet är den lagliga tidsfristen som måste respekteras av alla boende i en bostad för att tillkännage sin avgång.
För att komma igång, här är några påminnelser och ett modellmeddelande för bostäder .
Uppsägningsbrev: vilket intresse?
Uppsägningsbrevet är inte bara ett alternativ för hyresgästen som vill lämna sitt hem.
Detta är det enda sättet att bevisa att han har uppfyllt sina skyldigheter, särskilt när det gäller att informera hyresvärden och betala hyran som är skyldig:
- Mottagandet av meddelandet innebär att början på samma namn har börjat
- Hyror och avgifter betalas under uppsägningstiden, fram till slutet av uppsägningstiden.
För att veta : detta brev ska skickas med registrerat post med kvittensbevis för att garantera en spårbarhet och för att undvika eventuella efterföljande tvister angående hyresvärden av hyresvärden.
Uppsägningstidens varaktighet
Meddelandets varaktighet varierar beroende på hyresfastigheten, hyresgästens situation och bostads geografiska läge. Det är mellan en och tre månader beroende på fall.
Fastigheten är möblerad / omöblerad
För inredda bostäder fastställs uppsägningen till en månad. För omöblerade bostäder är det tre månader, utom i undantagsfall (se nedan).
Fastighetens geografiska läge
Vissa bostadsområden anses vara "i spänning" på grund av bristen på rotation i hyresbostäder. Listan över dessa spända områden definieras av lagstiftaren.
Om hyresgästen bor i en av dessa zoner kan meddelandet inte överstiga en månad. Lagstiftaren anser att bostäderna kommer att hitta takare på grund av bristen på bostäder i slutet av meddelandet.
Hyresgästens situation
Hyresgästen kan vara i en situation som motiverar hans avresa från huset på kort tid. Meddelandet kommer således att reduceras till en månad om den senare måste flytta till ett första jobb, ta emot RSA, etc.
För att ta reda på mer om fallen med uppsägningstid: offentlig tjänst
Uppsättning för bostäder
Avsändarens kontaktinformation
(Namn / Efternamn och adress)
Hyresgästens kontaktuppgifter
(Namn / Efternamn och adress)
datum
Ämne: Meddelande om avgång
Fru, herr,
Jag informerar dig med den nuvarande posten om min avgång till det bostad som ligger (för att ange den exakta adressen), som jag har sedan den (ange datum för början av hyreskontraktet).
I enlighet med gällande lagstiftning kommer jag att respektera ett meddelande om (välj alternativet som motsvarar situationen) :
- 3 månader
- 1 månad
* Huset ligger i en trång zon i den mening som avses i Law Alur nr 2014-366 av 24 mars 2020
* Min situation tillåter mig att dra nytta av ett förkortat meddelande (ange situationen och bifoga ett bevis)
Hyresgästens underskrift
Ladda ner denna modellmeddelande i PDF
För att läsa också:
- Exempel på brev: logiintyg
- Är utfärdandet av ett hyreskvitto obligatoriskt?
- Vad måste en hyrfil innehålla?