Upptäck en lösning av fastighetskredit verkligen fördelaktig! När du vill köpa ett hem erbjuder ofta onlinesimulatorer eller banker att göra ett avskrivningsschema för ett hemlån. Detta dokument är värdefullt för låntagaren som kan hitta alla lånets egenskaper och en kronologisk uppföljning av förfallodatum.

Vad är ett avskrivningsschema för ett bostadslån?

En avskrivningstabell ges obligatoriskt av banken till sin kund när den senare tecknar en fast ränta. För att beräkna det kommer banken att börja med att bestämma den framtida låntagarens återbetalningskapacitet.
Beroende på detta kommer han att ange det kapital han kan låna. När dessa förberedande steg har slutförts beräknar han beloppet för de månatliga betalningarna som kommer att visas i form av amorteringsschema genom att ange den tillämpliga räntan och kreditens varaktighet.
Detta dokument gör det möjligt att se lånets varaktighet men särskilt sammansättningen av månatliga betalningar, vad är andelen ränta och vad som återbetalas kapital varje månad. Avskrivningstabellen kommer därför endast att användas för lån med fast ränta eftersom den ger upphov till mängden löptid under lånets löptid. Det är också en påminnelse om alla funktioner i lånet.

Hur konsulterar jag och förstår det?

Detta dokument är en guide för att veta var vi befinner oss i återbetalningen av en kredit, det är en lista över kreditstatus i varje period (oftast varje månad).
Den visar beloppet för den månatliga betalningen för en given månad samt fördelningen mellan kapital och ränta. Det återstående kapitalet anges också.
All denna information är mycket användbar när du vill göra en inlösen av lån: det är då viktigt att veta vad som är utestående kapital, summan av månatliga betalningar inklusive kapital och ränta räcker inte. Den totala kostnaden för kredit nämns vanligtvis på samma blad som avskrivningsschemat.
För att få detta dokument är det möjligt att genomföra en online-simulering om lånet ännu inte har ingåtts under förutsättning att den maximala ränta och kapital som kan lånas kan uppskattas.
Om lånet redan har ingåtts måste banken ge kunden ett avskrivningsschema och om det inte är fallet kan rådgivaren skriva ut en ny kopia.

Jämför hemförsäkringslösningar och hitta de mest fördelaktiga

För att läsa också:

  • Vilka är villkoren för återbetalning av en inteckning?
  • Kan vi ansöka om ett hypotekslån för bankförbud
  • Vilka är villkoren för den nollgraderade inteckning?

Kategori:

Finans