Den ekonomiska situationen kräver att bankinstitut i allt högre grad ser när det gäller att bevilja kredit. Observera att det är möjligt att få kredit utan en garant, förutsatt att naturligtvis tillhandahåller andra motparter.
Kredit utan personligt bidrag
För att få ett lån med mindre restriktiva villkor är det nödvändigt med minst en stabil arbetssituation och god inkomst. Med andra ord att vara anställd på permanenta kontrakt (CDI) i flera år, och helst inom samma företag.
Var dock försiktig, om du kan låna utan garant, betyder det inte att du kan låna utan garanti … För brist på garanti och / eller personligt bidrag är inteckningen en garanti som används av dem som har en fastighet.
Garantin kan också göras på fastigheten som förvärvas. I händelse av att låntagaren inte återbetalar, återvinner banken sina pengar genom att sälja fastigheten. En annan lösning är pantgropen för materiell egendom eller pantsättningen för immateriell personlig egendom, till exempel aktier.
Kredit med låg inkomst
Även med låga inkomster kan du inte få kredit utan att svara positivt på vissa garantier och villkor. Socialassistanslånet (PAS) från Family Allowances Fund (CAF) är ett av åtgärderna. Det kan återbetalas från 5 till 30 år med räntor som är begränsade från 3, 15% till 3, 60% beroende på lånets varaktighet. Bland kraven:
- Överskrider inte 37 000 euro 1 inkomst för en enskild person i zon A (Paris-regionen). Dessutom får dessa intäkter inte understiga 1/10 av den totala kostnaden för fastighetsköpet.
- Ha ett finansieringsprojekt endast för en huvudbostad.
Låginkomsttagare är inte heller undantagna från att tillhandahålla vissa anställnings- och lånegarantier. För anställningsrelaterade garantier måste låntagaren antingen ha ett permanent kontrakt eller ha varit på ett tidsbegränsat kontrakt under de senaste två åren.
Lånegarantin kommer att bestå av upprättandet av en reglerad inteckning eller en pantlån. Låntagaren har också ett skyddsnät vid förlust av jobb. I detta fall drar han nytta av en avdragsperiod på hälften av den månatliga betalningen under en period på upp till ett år.
1 Det är referensskattintäkterna från år N-2 som beaktas
För att läsa också:
- Hur ska man reagera vid avslag på inteckning?
- Bank förbjuden: hur man kommer ut?
- Skapa ett företag för att bryta bankförbudet