Bostadsbesparingsplanen (PEL) är fortfarande en sparprodukt som är populär bland många franska människor. Reglerna för beskattning av ELP varierar beroende på olika ekonomiska politik. Från reform till reform är det svårt att följa.

Hur fungerar ELP och är det lika intressant som dess rykte ger det? Låt oss ta reda på denna enhet mot bakgrund av den senaste utvecklingen.

Beskattning PEL och principen om blockerade besparingar

Det sägs ofta att ELP är blockerad i fyra år från dess öppningsdatum. Detta är inte helt sant eftersom det alltid är möjligt att få tillbaka de placerade pengarna, men det är faktiskt inte fördelaktigt att ta ut pengarna innan denna tidsfrist.

Du bör veta att varje uttag automatiskt upphör. Vi kommer inte att kunna göra ett partiellt tillbakadragande.

Stängningen av en sparplan mindre än två år har en negativ konsekvens: de räntor som betalas kommer inte att beräknas på ELP: s ränta (1% för öppningar från 1 augusti 2020) utan på LEC: s (konto husbesparingar) vilket är något lägre (0, 50%). Lånerättigheterna förloras och statspremien betalas inte ut.

Mellan två och tre år innebär avslutningen av planen avskaffandet av lånerättigheterna och statsbonusen, men räntan beräknas på ELP: s ränta.

Mellan 3 och 4 år är rätten till lån begränsad till de som förvärvades på dagen för hans 3: e födelsedag. Den statliga premien reduceras sedan med hälften.

Från och med det fjärde året beräknas lånerättigheterna på de belopp som finns tillgängliga på planen på jubileumsdagen före tidpunkten för uttag.

ELP och tidsfrist för det tionde året

Från tionde året kan du inte göra fler betalningar. Premien och lånerättigheterna kan inte öka ytterligare från detta datum.

Besparingsplaner öppnade före 1 mars 2020 kan sedan behållas så länge som önskas.
De som öppnats efter detta datum kan fortsätta att generera intresse upp till 5 år efter tioårsdagen av planen.

I båda fallen är räntan den som normalt tillämpas på ELP. Inga uttag eller betalningar kan göras. En återkallelse innebär att planen avslutas. Det bör noteras att hans beskattning är identisk under de första 12 åren.

Intäkter och beskattning

Fördelar med lånevillkor

Syftet med ELP är att underlätta förvärv av fastigheter. Innehavaren av ELP drar således nytta av en lagligt fast upplåningsränta (variabel enligt ELP: s öppningsdag). Under dess mobilisering för ett fastighetsköp betalas dessutom en premie av staten till den nya köparen. Denna premie kan uppgå till 100% av det intresse som genereras av ELP.

Beskattningen av ELP

Sociala avgifter (15, 5%) dras automatiskt av varje år när ränta betalas. Den statliga bonusen är också föremål för sociala avgifter.

Från ELP: s 12-årsjubileum är det genererade räntan beskattningsbar. Innan dess undviker de inkomstskatten. Den statliga bonusen är inte beskattningsbar för IR.

Nämligen : personer vars referensskattintäkter inte överstiger 25 000 euro för en enskild person (eller 50 000 euro för ett par) kan undantas från denna avgift.

Därefter samlar banken 24% av räntorna när de betalas.

För öppna ELP: er från och med den 1 januari 2020 kommer denna ränta att höjas till 30% från det 12: e året.

För mer information : public service

För att läsa också:

  • Vad händer om du drar tillbaka din ELP?
  • Hur och när ska du stänga din PEL?
  • Besparingsplan för bostäder: är det verkligen fördelaktigt?

Kategori:

Finans