Tioårsgarantin är en yrkesansvarsförsäkring som erbjuder en garanti till personer som har byggt en fastighet. I händelse av en konstruktionsfel inom tio år efter att fastigheten har slutförts, måste företaget som ansvarade för byggandet reparera skadan.
Vad är tioårsgarantin?
Den yrkesverksamma som har utfört byggarbete åtar sig ansvaret under de tio åren efter färdigställandet. Han är ansvarig gentemot köparen men också för de människor som kommer att köpa fastigheten efter honom om personen som beställde byggandet inte behåller de goda tio åren.
Denna garanti kan fungera i följande fall: om konstruktionens styrka inte säkerställs eller om bristen på konstruktion gör byggnaden obeboelig.
Är det obligatoriskt?
Alla byggprofessionella måste kunna förse kunden med ett tioårigt garantiintyg. I annat fall bör kunden inte godkänna påbörjandet av arbetet eftersom allt arbete som utförs utanför garantin inte täcks …
Konkret skulle kunden ha mycket svårare att hävda sina rättigheter i händelse av en konstruktionsfel om datumet för arbetena inte sammanfaller med början av tioårsgarantin. Det är av detta skäl som klienten kräver bevis på det civilförsäkringsavtal som intygar dess giltighet.
Bilföretagare är inget undantag från denna regel, tioårsgarantin är obligatorisk för alla tillverkare.
Att veta: Denna information måste vara lätt identifierbar av kunden. De angivna offerten och fakturorna måste ange namnet på den försäkring som har tecknats, kontaktuppgifterna för försäkringsgivaren och det geografiska område som omfattas av denna garanti.
Hur ska man reagera vid konstruktionsfel?
Om kunden finner ett allvarligt konstruktionsfel inom tio år efter leveransen av varorna, måste han omedelbart kontakta företaget som utförde arbetet eller hans försäkringsgivare. Försäkringsgivarens detaljer visas på räkningarna eftersom om byggföretaget går i konkurs kan kunden kontakta försäkringsbolaget direkt.
Han måste med registrerat brev ange ämnet för sin ansökan och ange hur denna begäran faller inom ramen för den tioåriga garantin: bristen måste äventyra fastighetens soliditet eller göra den obeboelig.
För att läsa också:
- Renovering fungerar: hjälpare som sparar pengar
- Hur väljer jag hyresgästen?
- Vilket larm ska jag välja för mitt hus?