Även om många hushåll anser att det är det säkraste och mest ekonomiskt fördelaktiga alternativet att bli husägare, är det inte nödvändigtvis det mest fördelaktiga valet, åtminstone på kort sikt. Ska du köpa eller hyra ett hus ? Här är några saker som bör hjälpa dig att bestämma.

Investera i sten vs uthyrning!

Köp eller hyr ett hus, vad är skillnaderna?

  • Ägaren måste ta på sig mer utgifter än hyresgästen: mellan fastighetsskatten, reparationer, arbeten och avgifterna för samägande, kan sedeln snabbt bli salt.
  • Hyresgästen har också en viss flexibilitet: om han måste byta bostäder är formaliteterna mycket lättare än för ägaren, för att inte tala om kostnaden.
  • Å andra sidan betalar ägaren en månad varje månad till banken, men efter ett antal år kommer han att äga huset.
  • Men under de första åren kommer andelen av intressen att vara viktig i återbetalningarna, så det är nödvändigt att ha en långsiktig syn om du planerar att köpa.

Varför är det mer fördelaktigt att bli ägare än att hyra ett hem?

  • För i böter kommer fastigheten tillhöra dig, till skillnad från hyresgästen som efter tjugo år fortfarande inte kommer att äga fastigheten.
  • Säkerhet är också viktigt: att vara husägare är lugnande och du vet att i händelse av hårt slag kommer du att ha minst en egendom som tillhör dig.

Argumenten från egendomens avskräckare

  • När du köper förlorar du några av dina sparande för att betala för den initiala investeringen: detta kommer att ge dig mindre handlingsutrymme än hyresgäster i framtiden.
  • Var dessutom medveten om att alla utgifter för underhåll av lägenheten, reparationer etc. är på ägarens bekostnad: en kostnad som hyresgäster ofta underskattar.
  • Slutligen måste du ta hänsyn till kostnaden för kredit och det faktum att den fastighet du köper kan förlora värde över tid, i motsats till vad vi länge har trott, och säger att sten var en säker satsning .

Hur bestämmer jag mig för att köpa eller hyra ett hus?

Det är inte alltid fördelaktigt att bli ägare: jämföra hyrespriser och göra en lånesimulering genom att ta hänsyn till de olika avgifterna som kommer tillbaka till ägaren för att välja vilket alternativ som är bäst lämpligt i ditt fall.
Få alla våra immo guider! För att läsa också:
  • Hur man tecknar en inteckning utan bidrag?
  • En inteckning att köpa utomlands: hur?
  • Ett fastighetslån för bilföretagare: hur?
  • Vad är nivåupplåning?
  • Finns det en åldersgräns för att få en inteckning?
  • Måste vi betala bostadsskatten för det andra hemmet

Kategori:

Finans