Det finns olika sätt att säkra ytterligare inkomst. Investeringar med livränta är ett exempel. Således kan olika sparprodukter samla in en summa pengar regelbundet, det kan gå till en full inkomst om vi har placerat tillräckligt med pengar eller om vi visste hur de skulle få sina pengar att växa. kapital effektivt.

Definition av livränta

Livränta är en summa pengar som betalas ut med regelbundna intervall (vanligtvis varje månad) till en mottagare. Dessa pengar kan komma från en investering som gjordes uppströms eller tillhandahållande av en fastighet, som är fallet för en fastighet i livet. Skillnaden med en konventionell livränta är att livränta betalas fram till mottagarens död.

Det finns två kategorier av livränta:

  • livränta gratis (exempel: utbetalning av ålderspension, pengebelopp som betalas till ett barn eller en släkting, etc.)
  • dyra livränta, det vill säga de som innebär betalning av en summa pengar eller försäljning av en fastighet.

Livets livränta: en säker betalning

Personen som skapar en mekanism som tillåter honom att få en livränta ser framför allt efter en fast och säker inkomst. Livsränta, som är privilegierad av människor som slutat arbeta eller nära pension, är den perfekta anordningen för att ta över betalningen av inkomst, till exempel lön.

Betalningsvillkoren för livränta

Beroende på vilken investering som valts kan det finnas två typer av uttag för att få en livränta:

  • i kapital (i det här fallet drar man ut samtidigt alla tillgängliga pengar på kontot)
  • i periodisk livränta.

Till exempel kommer investeraren att välja det första alternativet om han har ett betydande behov av kontanter. Omvänt kan en person som har mer konstanta och förutsägbara utgifter vara intresserad av alternativet periodisk livränta.

Lägg dina pengar och konvertera dem till en livränta

Möjliga investeringar

Investeringarna har anpassats till denna nya efterfrågan från sparare.

Således är livförsäkringen, PEA (Plan d'Epargne en Actions), PERCO (Sparplan för kollektiv pension) eller PERP (Pensionssparande plan) investeringar som kan likvideras i form av livränta. Det är också svårare att få utbetalning av kapital med pensionskontrakten.

Beräkningen av livränta

Beräkningen av pensionsbeloppet kommer att baseras på det återstående kapitalet som är tillgängligt för mottagaren. I händelse av mottagarens död kan hans make under vissa villkor dra nytta av återbetalning av en del av denna livränta.

Att veta : det kommer således att vara nödvändigt att vara vaksam under tecknandet av supportkontraktet om villkoren för denna omvändning.

Sälj ditt hem i livet för att få en livränta

Mekanismen

Det mest kända fallet när vi pratar om livränta är livräntesystemet. Den som vill få livränta kommer att sälja sitt hem till en person som kommer att kunna bo i det endast när mottagaren av livränta dör (i fallet med den livstid livränta, vilket är överlägset det vanligaste).

Samtidigt kan säljaren ockupera sitt hem och dra nytta av den pension som betalas ut regelbundet (enligt den periodicitet som anges i avtalet: månad, kvartalsvis etc.).

Beräkningen av livränta

Köparen betalar säljaren vad som kallas en "bukett" (kapital) plus en periodisk livränta. Om köparen inte längre betalar livränta avslutas försäljningen.

Dessa variabler definieras enligt fastighetens värde, samt en livränta skala baserad på en dödlighetstabell fastställd av INSEE.

För mer info: Försäljning i livet: allt du behöver veta

Livränta och beskattning: vad är skatten på de betalade beloppen?

Livränta beskattas inte på samma sätt beroende på det stöd som genererar dem (pensionssparplan, försäljning av fastigheter för livet, finansiella investeringar).

Dessutom kommer skattemyndigheterna att skilja livränta gratis från livräntor för värdefullt vederlag.

Nämligen : livränta från pensionsspareprodukter som Pensionsspareplan (PERP) eller Madelin-kontrakt behandlas som livränta utan kostnad.

Livränta gratis

Ett avdrag på 10% tillämpas automatiskt på det totala beloppet för deklarerade pensioner och livränta.

Dyra värdepappershyror

Livränta mot en avgift beskattas på en bråkdel av deras belopp. Denna beskattningsbara fraktion kommer att skilja sig beroende på mottagarens ålder vid den första betalningen.

Det motsvarar:

  • 70% av beloppet om stödmottagaren var under 50 år
  • till 50% av beloppet om åldern är mellan 50 och 59 år
  • till 40% av beloppet om åldern är mellan 60 och 69 år
  • till 30% av beloppet om om stödmottagaren var över 69

Skatten beräknas automatiskt av skattemyndigheterna. För detta måste de belopp som samlas in för livränta anges i skattedeklarationen.

För att läsa också:

  • Livlån: hur fungerar det?
  • Försäljning i livet: allt du behöver veta
  • PEA eller livförsäkring: vilken formel att föredra?
  • Hur sparar jag pengar?
  • Sparthäfte: de olika broschyrerna på marknaden

Kategori:

Finans