Prenumerationen på en fastighetslånarförsäkring är avgörande. Annars skulle banken inte ge kredit och ändå bör du veta att juridiskt sett ingenting tvingar låntagaren att ha denna typ av försäkring. Det är finansinstituten som ålägger det att skydda sig själva i fall av fallissemang. Låntagaren måste fylla i ett medicinsk frågeformulär innan han kan se till.
Mot vad skyddar låntagarförsäkringen för ett bostadslån?
Vid dödsfall, sjukdom, funktionshinder eller förlust av anställning hos den försäkrade, kommer banken inte att kunna samla in de månatliga betalningar som förfaller honom för återbetalning av inteckning. Låneförsäkring för ett hemlån hjälper till att lösa problemet.
Det är låntagaren som måste prenumerera och vid problem kommer försäkringsgivaren att täcka återbetalningen under en period som bestäms av händelsens svårighetsgrad.
Således skyddar banken sig och är säker på att återbetalningen av sin kredit kommer att ske på rätt sätt, vare sig av låntagaren eller av försäkringsgivaren.
Är det medicinska frågeformuläret obligatoriskt för att säkra din inteckning?
Den svåra punkten när du väljer denna typ av försäkring är det medicinska frågeformuläret som försäkringsgivaren ber om att fylla i. Mer eller mindre fullständig beroende på kreditbeloppet måste den informeras i god tro. Avtalet kan avbrytas om försäkringsgivaren inser att den försäkrade medvetet har ljugit eller glömt att nämna ett väsentligt faktum i detta frågeformulär.
Människor som har hälsoproblem eller som försäkringsgivare betraktar som risker kan dra nytta av en speciell enhet genom Aeras-konventionen. Frågeformuläret begärs systematiskt av försäkringsgivaren, det är obligatoriskt.
Hur jämför man erbjudanden?
Om låntagarens försäkring för en inteckning är obligatorisk finns det ingen skyldighet för låntagaren att teckna den till den institution som erbjuder kredit. I allmänhet är det detta fall som föredras för att förenkla processen:
- kunden tecknar inteckning och försäkring i samma bank,
- eller klienten begär en delegering av försäkring och tecknar kredit i en bank och försäkring i en annan institution.
För att hitta det billigaste erbjudandet är det möjligt att använda onlinekomparatorer men resultaten kanske inte är särskilt tillförlitliga. Faktum är att priset på försäkring till stor del beror på resultaten av det medicinska frågeformuläret, så vi måste ange personliga offert för att få en exakt uppfattning om kostnaden och dess ränta.
För att läsa också:
- En inteckning att köpa utomlands: hur?
- Fastighetskredit och skilsmässa i 5 regler att respektera
- Ett fastighetslån för autoentreprenör: hur fungerar det?