Det finns två typer av personliga lån: det amorterbara lånet och det slutliga lånet . När man förbereder ett projekt som kräver ett lån, genom att veta hur man kan skilja dessa två typer av personliga lån gör det möjligt att anpassa finansieringen till dess behov. Poängen på vad som skiljer dessa två finansiella produkter.
Avskrivningsbart lån eller i böter: skillnader och användning
Både det amorterbara lånet och slutlånet är föremål för olika ekonomiska problem.
Det avskrivningsbara personliga lånet
Åtgärd: en global återbetalning
Det personliga lånet är i de flesta fall ett avskrivningsbart lån. Detta innebär att låntagaren återbetalar en del av kapitalet och en del av de förfallna räntorna vid varje återbetalningsdatum.
När det utestående kapitalet minskar med återbetalningar, minskas räntebeloppet också parallellt.
Använd: en "klassisk" finansiell produkt
Det avskrivningsbara lånet är den mest utbredda lånekategorin och dess mekanism gäller för lån av alla slag: personligt lån, inteckning, …
Mer information: Avskrivningsbart lån: fast eller rörlig ränta?
Det personliga lånet i bot
Åtgärd: två gånger återbetalning
Personligt lån i böter (vilket betyder "i slutet", på latin) är en typ av lån där de månatliga återbetalningarna endast motsvarar kredit- och försäkringskostnadernas intressen. Kapitalet återbetalas i slutet av låneavtalet på en gång.
Nämligen : böter är dyrare än lån som kallas "avskrivningsbara", eftersom det lånade kapitalet återbetalas på andra gången.
Användning: en mindre vanlig finansiell produkt
Användningen av det avskrivningsbara lånet förblir marginellt. Detta lån kan dock vara det bästa ekonomiska alternativet för människor:
- med en hög skattesats
Detta lån har vissa skattemässiga fördelar såsom avdrag för ränta som betalats på fastighetsinkomster (om låntagaren hyr fastigheten eller om han redan har inkomst från andra hyror).
- som vill optimera investeringen av sitt kapital
Pengarna som placeras för betalning av kapital kan optimeras och därför inte beskattas så mycket att de kompenserar kreditkostnaderna.
För mer information: skattebefrielse
- som överväger att förvärva fastigheter innan de kan sälja fastigheterna
Således är denna kreditmekanism allmänt hyllad för fastighetslån i övergångssituationer (fastighetskredit i böter). Det finns ändå för andra typer av kredit, t.ex. personliga lån.
För att ta reda på mer: Vilka är fördelarna med lånet i böter?
I syntes
Det avskrivningsbara lånet är en finansiell produkt anpassad till en bred publik. Enkelt, billigare, det är säkrare för låntagaren som har en bättre synlighet på återbetalningen av den tecknade kredit.
Lånet med böter förblir reserverat för låntagare med höga inkomster och som är mer beskattade. Investerare hittar sitt konto (särskilt när det gäller hyresinvesteringar).
För att göra det mest lämpliga valet för ditt projekt rekommenderas det att närma sig proffs (bankirer, rådgivare för förmögenhetsförvaltning).
För att läsa också:
- Vilka är fördelarna med lånet i böter?
- Avskrivningsbart lån: fast eller rörlig ränta?
- Hur får jag ett snabbt personligt lån?