- Vad är bostadsskatten?
- De olika fallen av undantag från bostadsskatten
- Hur vet vi om vi är bekymrade över detta allmänna undantag?
- Hur fungerar det i praktiken?
Bostadsskatten tillämpas på alla boende i en bostad den 1 januari av skatteåret. Liksom alla principer finns det undantag och vissa skattebetalare kan dra nytta av ett helt eller delvis undantag från bostadsskatten.
Listan över hushåll med undantag kommer gradvis att öka med tillämpning av den skattereform som tillkännagavs av regeringen: avskaffandet av bostadsskatten för 100% av skattebetalarna planeras för 2023. Vid denna tidsfrist, som är mottagarna av Undantag från bostadsskatten?
Vad är bostadsskatten?
Avsedd för lokala myndigheter omfattas bostadsskatten av den beskattning som tillämpas på fastigheter. Denna lokala skatt läggs till fastighetsskatten och avfallsskatt. Det ska betalas av ägaren eller hyresgästen om bostaden hyrs.
Bostadsskatten syftar till att finansiera alla tjänster som erbjuds av kommunen till dess invånare (skoltjänster, social, kulturell och idrottsinfrastruktur etc.) och gäller alla bostäder som kallas "möblerad". Effekterna av dess aviserade eliminering kommer inte att vara neutrala för de lokala finanserna som måste hitta andra spakar för att säkerställa deras budgetbalans.
För år 2020 är betalningsfristen för bostadsskatten den 15 november. Skattmeddelanden skickas till skattebetalarna mellan slutet av september och mitten av oktober. Dessa meddelanden avser bostäder ockuperade den 1 januari 2020.
De olika fallen av undantag från bostadsskatten
Undantag avseende bostadens art
Vissa bostäder uppfyller automatiskt ett undantag från bostadsskatten. Detta kommer särskilt att vara fallet:
- bostäder som har visat sig vara helt tomma
- bostäder som erbjuds av CROUS
- uthus som ligger mer än en kilometer från bostadsorten
- bostäder som lantliga stugor eller pensionat … belägen i en landsbygdsupplivningszon, när ägaren har lämnat in en undantagsbegäran senast den 31 december. Denna ansökan gäller för skatteåret, det vill säga följande år.
Nämligen : en fastighet som ärvts, inklusive lös egendom, är skattskyldig, även om den är obebodd. Detsamma gäller för andra hem, oavsett hur sällan de är ockuperade.
Undantag i samband med skattebetalarens situation
Skattemyndigheterna har anpassat reglerna för ansvarsskyldighet för bostadsskatten för att begränsa skattetrycket på de mest ömtåliga hushållen.
Således är vissa människor inte ansvariga för bostadsskatten på grund av deras specifika situation. Detta kommer att vara fallet för:
- skattebetalare som får handikappad vuxenbidrag (AAH) som inte kan försörja sig själva eller förmånstagare av ett kompletterande invaliditetsbidrag,
- äldre som får solidaritetsbidrag för äldre,
- änkorade personer oavsett deras ålder, förutsatt att de inte omfattas av förmögenhetsskatten.
Undantag för inkomstvillkor
Före genomförandet av bostadsskattereformen kunde personer med låg inkomst som uppfyllde de inkomstskriterier som fastställts av skattemyndigheterna undantas från bostadsskatten.
Från och med nu får detta undantag kopplat till hushållsinkomster en annan dimension eftersom det gradvis blir generaliserat för alla franska hushåll. Avskaffandet av bostadsskatten för dessa skattebetalare kommer att spridas över fem år och kommer att påverka alla hushåll 2023.
Från och med 2020 har vissa skattebetalare gynnats av en minskning med 30% av skatten som ska betalas. Fram till 2020 kommer denna minskning att öka till 65%.
År 2020 kommer 80% av hushållen att vara helt undantagna. För de kommande 20% kommer avlägsnandet att vara fram till 2023, enligt de senaste regeringens tillkännagivanden.
Hur vet vi om vi är bekymrade över detta allmänna undantag?
Så att skattebetalaren kan veta om den berörs av det totala undantaget för levnadsskatten på inkomstvillkor, satte skatteförvaltningen online en simulator.
På denna grundval kan varje skattebetalare, genom att ange sina referensskatteintäkter och antalet aktier i skattehushållet, kontrollera att han är berättigad till åtgärden.
Tabellen nedan visar kriterierna för att dra nytta av det totala undantaget från betalning av bostadsskatten.
| Skattebetalarens situation | Intäktstak |
| Ensam person som bor ensam | 27 000 € per år |
| Par utan barn | 43 000 € per år |
| Person som bor ensam med ett barn | 43 000 € per år |
| Par med ett barn | 49 000 € per år |
| Person som bor ensam med två barn | 49 000 € per år |
| Par med två barn | 61 000 € per år |
| Person som bor ensam med tre barn | 61 000 € per år |
| Par med tre barn | 67 000 € per år |
| Person som bor ensam med fyra barn | 73 000 € per år |
| Par med fyra barn | 79 000 € per år |
Påminnelse : referensskattintäkterna är den redovisade nettobeskattningsbara inkomsten (efter avdrag för utgifter och ersättningar) som läggs till vissa avdragsgilla kostnader, det inkomstbelopp som har varit föremål för ett skatteavdrag, vissa undantagna inkomster etc.
Hur fungerar det i praktiken?
Undantag tillämpas automatiskt av kommunen.
Personer som får en skattemyndighet men som kan kräva ett undantag från bostadsskatten enligt de kriterier som fastställts av skattemyndigheterna (ägare av gites, äldre etc.) kan lämna in sin ansökan om skatt. Undantag vid deras skattecenter med hjälp av de formulär som finns tillgängliga online på webbplatsen för allmänna tjänster.