En expertrapport är en djupgående undersökning för att uppskatta en egendom. Det söker en uppsättning specifika kunskaper, antingen vetenskapliga eller tekniska. Oavsett kompetensområde kan det komma från olika kunder: domstolar, försäkringar, företag, regeringar, uppmaningen till en expert, är mer utbredd än man tror.
Expertrapporten: definition
Expertrapporten representerar beslutsstöd på många områden .
Om expertis kan stödja jurisdiktioner, privata eller medicinska, i Frankrike, förlitar individer på expertis inom två områden i synnerhet: den för fastigheter och bilens. Samråd med en expert slutar alltid med en rapport som gör det möjligt att upprätta en detaljerad rapport.
När ska man fråga?
En individ eller ett företag kan begära en expertrapport i två fall:
- För att bestämma det monetära värdet på en vara,
- För att veta omfattningen av materiella skador.
Inom området fastigheter är det vanligt att en förvärvar eller säljare uppmanar en expert att utvärdera en fastighets marknadsvärde eller hyresvärde . Det senare tillämpar exakta metoder för expertis som kräver en rättvis diagnos av de värderings- eller devalveringselementen för den berörda fastigheten.
Inom bilsektorn uppmanas experter vanligtvis av försäkringsgivare att göra sannolikheten för någon typ av olycka i förhållande till vad som har förklarats av det försäkrade offret för en katastrof. Således utvärderar experten kostnaderna för reparationer, fordonets immobiliseringstid, ersättningsvärdet för det senare om det inte längre är funktionellt.
Kriterier för utvärdering av expertis
Men hur uppnår man en expertis? Om en expert från en expert måste göras från fall till fall, kan det redan noteras att olika kriterier systematiskt beaktas av experten:
- Fastighetens antika,
- Dess driftstat
- Arbetet,
- Lokala marknadstrender.
Vad kostar det?
Priserna för en expertis är gratis, särskilt inom fastighetsområdet. I Frankrike fastställer experterna sina ersättningar på basis av en timskift. Satserna för en expertrapport kan variera beroende på expertens och expertisens erfarenhet.
För att läsa också:
- Teknisk diagnos: expertens öga!
- Vad är obligatorisk fastighetsdiagnostik att hyra?
- Min bilförsäkring upphörde efter en katastrof: vad ska jag göra?