Efter noggrant övervägande fattade du beslutet att

bli ägare

men du vet inte riktigt var du ska börja? Vi hjälper dig i detta viktiga skede i ditt liv …

Var ska man börja innan man blir ägare?

För att bli ägare måste du vara pragmatisk, särskilt när det gäller budgeten för ditt fastighetsprojekt. Ställ dig själv goda frågor som:

  • Gammal eller ny?
  • Lägenhet eller hus?
  • I vilken stad / sektor?
  • För vilken budget?

Dessa frågor är viktiga eftersom de kommer att konditionera hela projektet, särskilt ekonomiskt sett när du måste försvara din fil hos banker.

Satsa på gammalt eller nytt?

Att investera i gammalt eller nytt har fördelar och nackdelar som måste beaktas …

  • Fallet med det nya: Genom att investera i det nya har du möjlighet att bygga ditt hem som du föreställer dig genom att dra nytta av de senaste gällande standarderna och, ekonomiskt sett, nollräntelån (PTZ) som vanligtvis är reserverade om köp av ett första hem i det nya eller motsvarande
  • Fallet med det gamla: Genom att investera i det gamla kan du förmodligen göra bra affärer när det gäller plats och pris, inklusive. Men arbete kommer säkert att behövas, särskilt när det gäller energiprestanda.

Lägenhet eller hus?

Att bli hyresvärd kräver oundvikligen att du tänker på kort, medellång och lång sikt. Och i detta perspektiv, ta dig tid att veta om du måste välja en lägenhet eller ett hus. Tänk på din livsstil, miljön du letar efter men tänk också på vilken typ av familjeliv du vill ha.
Kom ihåg att inom ramen för ett medägande delas utgifterna ut efter antalet medägare. När det gäller en individuell egendom är allt ditt ansvar.

Definiera finansiell kapacitet

Baserat på alla element som har sett tidigare kan du snabbt ta en rundtur på fastighetsmarknaden och du kommer att se i vilken utsträckning att bli ägare kräver mer av den söta drömmen än ett genomförbart projekt.
Därför är det viktigt att utvärdera din ekonomiska kapacitet genom att göra kreditsimuleringar. Det finns kraftfulla verktyg som gör att du kan se dem mycket tydligare och vars resultat, som en sista utväg, kommer att tvinga dig att ompröva dina prioriteringar.
I denna fas ska du inte bara ta hänsyn till kostnaden för att köpa fastigheten som sådan.
Kom ihåg att du också måste betala notaravgifter som vanligtvis ligger mellan 7% och 8% i det gamla och 3% och 4% i det nya.

För att läsa också:
  • Hur man tecknar en inteckning utan bidrag?
  • Gör en kredit efter 60 år: möjligt?

Kategori:

Finans