Sökandet efter bostäder är fortfarande en strategi som kan vara komplex, särskilt för små hushåll i stora städer. Många förfrågningar, lite tillgänglighet och rotation på bostadssidan, ….
För att främja tillgången till bostäder för alla kom staten för att reglera bostadsmarknaden genom att införa principen om att hyran är begränsad . Låt oss se vad det är.
Begränsad hyra: definition
Uppfattningen om hyretaket är resultatet av Alurlagen från 2020. Syftet med denna lag är att innehålla hyresbeloppet inför en efterfrågan på bostäder som fortsätter att växa.
Så att alla kan hitta ett tak utan att hyresbeloppet i sig är diskriminerande har staten vidtagit hyreskontrollåtgärder. För tillfället berör de bara Paris intramuros.
Konkret, vad består det av? Denna hyreskontroll leder till fastställande av ett lägsta hyresbelopp per kvadratmeter och maximalt, hyretaket, även kallad referenshyra plus. Vid tillämpning av dessa bestämmelser kan ägaren av en bostad inte kunna kräva betalning av en månadshyra högre än det hyresbelopp som är begränsat per kvadratmeter multiplicerat med den bebodda ytan.
Varning! Detta är hyran exklusive hyreskostnader. Dessa kan göra hela skillnaden på den månatliga fakturan, fråga!
Fråga om hyrorna
Letar du efter ett ställe att bo i Paris och vill du veta hur mycket hyran är per plats? Med en interaktiv karta kan du se tydligare och rikta in dina sökningar enligt din budget.
För att få tillgång till denna kartografi av hyror per distrikt: kartografi.
Till exempel för en 1-rums omöblerad lägenhet på 30 m2 byggd på 1980-talet kommer hyran att vara:
- Max 822 euro (27, 4 euro per m2) om boendet ligger i 12: e arrondissement Quartier Diderot
- 792 euro maximim (26, 4 euro per m2) om boendet ligger i det 18: e arrondissement Quartier La Chapelle
Utmana hyresbeloppet
Om du är osäker på överensstämmelse med reglerna för uthyrda hyror, tala direkt med ägaren för att ha nödvändiga delar för att förstå det begärda beloppet.
Om det visar sig att hyran inte uppfylls, kontakta en medlare för att hjälpa dig göra anspråk på dina rättigheter. Tillvägagångssättet är gratis: adil.
För att läsa också:
- Kränkande hyreskostnader: hur man agerar?
- Jag kan inte betala hyran: vad ska jag göra?
- VISALE: garantin vid obetalda hyror