Du har beslutat att sälja ditt hus. Oavsett varför du gör detta val, det nödvändiga och säljer till ett bra pris … och så snabbt som möjligt! Här är några saker att tänka på när du säljer ditt hus snabbt .

För att sälja ditt hus snabbt, erbjuda ett konsekvent pris

Det är oundvikligen frestande att överskatta priset på sitt hem, vilket för många är resultatet av många års hårt arbete och besparingar. Dessutom vill du få ett pris som är det mest fördelaktiga för dig.

Var noga med att inte överskatta det verkliga värdet på ditt hem, vilket nödvändigtvis inte är synkroniserat med det värde det representerar för dig. Med ett pris som är för mycket över marknadens verklighet kommer du att förlora många månader vid försäljningen av din fastighet och därför förlora pengar!

För att vara i fas med de priser som råder på den nuvarande marknaden kan du söka råd från en professionell, inklusive begära ett värderingsbesök hos en fastighetsbyrå. Eller, om du vill ta hand om försäljningen av din fastighet själv, kan du hitta fastighetslistor nära det du erbjuder: de mest använda är Leboncoin, Paruvendu eller Seloger.

Eftersom platsen är en avgörande faktor för att fastställa priset på ett hus, är det också i ditt intresse att undersöka husen som nyligen har sålts i ditt område och har samma storlek som ditt. Observera att jämförelsen alltid kommer att vara svår eftersom varje lägenhet eller hus har sina egenskaper, dess ställning, vilket gör att priset blir högre eller lägre jämfört med marknadsgenomsnittet.

Om du inte kan uppskatta din fastighet finns det simulatorer online för att utvärdera det möjliga priset genom att ange ett antal kriterier. Detta kommer aldrig att ersätta en riktig uppskattning utan tillåter att ha en uppfattning om priser.

Skapa och köra en annons för att sälja ditt hus snabbt

Ta hand om utarbetandet av annonsen för att locka uppmärksamhet från potentiella köpare

Att skriva annonsen är det första som ska behandlas, det måste vara tillräckligt tydligt och väl detaljerat för att locka intresset för människor som söker bostad. Glöm inte detaljer: ange ytan, antalet rum, utställningen, möjligen utvecklingsmöjligheterna, de lilla extra som kan göra skillnaden (trädgård, balkong, garage, vind etc.). Observera också om det är ett delägande av viss information om byggnaden: från när datum de sista arbetena, antalet medägare, etc.

Fotografier för att markera fastigheten

Vi rekommenderar att du bifogar foton till din annons, särskilt om den är publicerad online. Många webbplatsanvändare filtrerar för att bara se de egenskaper som foton är tillgängliga för! Du ökar också dina chanser kraftigt, men klichéerna måste vara attraktiva: ta ditt bostad i dess bästa aspekter, läka ljusstyrkan, lagra innan du fotograferar ett rum och eventuellt göra lite iscenesättning så att potentiella köpare kan projicera i detta livets plats.

Var ska jag annonsera för att sälja ditt hus snabbt?

Utskriftsannonser kan fungera, beroende på var du bor. Om du är i stan och det finns många butiker i närheten är det en bra idé att skriva ut några annonser med de väsentliga funktionerna i bostäder och eventuellt en eller två foton. Närvaron på nätet förblir det enklaste och mest effektiva sättet att nå en bred publik. Du kan publicera dina annonser på de mest visade webbplatserna som seloger.com, i högra hörnet eller till och med sålda.

Om du verkligen har bråttom kan du också välja att överlåta försäljningen av ditt hus till en fastighetsbyrå men det tar en provision!

Ge ett nytt hyresavtal på ditt hem

För att sälja ditt hus snabbt är det också mycket viktigt att det kan göra ett gott intryck på potentiella köpare som kommer att besöka det. Utöver det faktum att huset måste vara rent och snyggt för besök är det också nödvändigt att granska lite dekoration så att alla kan projicera in i ditt hem.

För detta är det viktigt att rena din interiör så mycket som möjligt och ta bort allt som kan vara lite för märkt eller personligt, antingen med avseende på färg eller nivå på dekorativa element.

Dessutom, om ditt hus innehåller ett eller flera rum som fungerar som förvaring i ditt hem eftersom du inte använder dem längre, har du allt intresse att placera dina skrymmande möbler i möbelförvaringen till fritt utrymme.

De sålunda renade bitarna visar framtida köpare all potential som detta utrymme kan representera: rum och mer, kontor för arbete, spelrum etc.

För att läsa också:

  • Fastighetsförsäljning mellan individer: fördelar och risker
  • Vad täcker faktiskt avgifter för fastighetsbyråer?
  • Fastighetsauktioner: vad du behöver veta
  • Sälj snabbt och bra med hemuppsättning
  • Vilka är metoderna för att realisera en inventering?

Kategori:

Hus