Offentliga anställda har rätt till vissa förmåner när det gäller att köpa bankprodukter, spara pengar eller till och med låna pengar från banken. Således är det möjligt att få en inteckning för offentliga anställda till en särskilt fördelaktig ränta.

Hur förbereder du ditt projekt och vilka banker som ska ansöka om den här typen av lån?

Inteckning för offentliga anställda: varför denna specificitet?

Bankinstitut beviljar vissa privilegier till offentligt anställda: att vara i den offentliga tjänsten är lugnande för kreditinstitutet. Till skillnad från en anställd som arbetar i den privata sektorn eller en egenföretagare, har offentliga anställda en garanti för att bevara arbetet (tills de går av eller tills de går i pension).

Eftersom risken för återbetalning är mindre viktig för kreditinstitutet erbjuds vissa ekonomiska fördelar dem, främst bland annat de reducerade kreditkostnaderna.

Vilka är fördelarna med en sådan kredit?

Förmånerna för inteckningslån varierar från en finansiell institution till en annan.

Till exempel har Banque Française Mutualiste (BFM) samarbetat med Société Générale för att erbjuda offentliga anställda fördelaktiga lån för att finansiera alla typer av projekt, inklusive köp av fastigheter. Fördelarna med fastighetslån för offentliga anställda inkluderar minskade låntagarförsäkringskostnader, rekordavgifter som också kan sänkas.

Dessutom är det möjligt att kalla hans ömsesidiga som en säkerhet, och detta ofta gratis.

Hur får man ett lån till offentliga anställda?

Förfarandet är detsamma som för beviljande av ett konventionellt fastighetslån, endast räntenätet ändras.

Den anställdes skuldkvot och solvens utvärderas på samma sätt som för andra kunder och den totala skuldkvoten får inte överstiga en tredjedel av den ordinarie inkomsten.

Progressiv utlåning: ett lån anpassat för tjänstemän

Det progressiva lånet gör det möjligt att betala månatliga återbetalningar av återbetalning som ökar gradvis.

När arbetet fortskrider tenderar lönerna att öka. Detta gäller särskilt för tjänstemän.

Således gör denna typ av kredit det möjligt att anpassa de månatliga betalningarna till dess köpkraft för tillfället med hänsyn till förändringarna i ersättningen som sker.

Lånet "nollränta": mobiliserbart av tjänstemän

Villkoren för tillgång och återbetalning av lånet "nollränta" granskades år 2020 (omvärderade resurstak, förlängd återbetalningstid etc.).

Offentliga anställda kan få förmåner på samma villkor som privatpersoner (som inte har ägt ett hem som huvudbostad under de senaste två åren).

I praktiken: simulera ett fastighetslån

En anställd som vill förbereda ett förvärvsprojekt kan utföra en inteckningssimulering på webbplatser som specifikt är avsedda för låntagare från den offentliga tjänsten.

Detta kommer att vara fallet för simulatorer som görs tillgängliga av kreditfunktion-public, BFM eller CSF.

Att veta : föreningen Social Credit of the Officials (CSF) följer med tjänstemännen i upprättandet av sina projekt, särskilt för att köpa fastigheter. För mer information: csf.fr

För att läsa också:

  • Få den bästa inteckning: bra tips att låna
  • Återlösa fastighetslån eller omförhandling? Vilka skillnader?
  • Tilläggspension för tjänstemän: hur fungerar det?

Kategori:

Finans